Максимум 15 лева на квадратен метър ще струват процедурите по обследването и изготвянето на технически паспорт на сградите в Русе.

Това стана ясно по време на информационна среща организирана от Община Русе в помощ на гражданите, която телевизия КИС 13 излъчи НА ЖИВО онлайн. Експерти и представители на местната администрация разясниха на домоуправителите на сградите детайлите около изготвянето на техническите паспорти.

Обследват се всички Ел-, ВиК- и отоплителни инсталации, вентилацията, асансьорите и пожарната безопасност и се описват недостатъците. След обследването се издава сертификат за енергийните характеристики на сградата, който предписва пакет от мерки за задължително изпълнение от собствениците.

Паспортизацията на сградите трябва да приключи до края на следващата година. За пропусналите да направят това, обследването се възлага от кмета на общината.

Цената за извършване на обследването може да варира в широки граници, но не повече от 15 лева на квадратен метър разгъната застроена площ. От Община Русе обясниха какво се случва при отказ на собственици да платят за процедурите по паспортизация.

Ако предписаните мерки в доклада за обследване не се изпълнят, глобата за физическо лице е до 30 000 лева, а за фирмите или сдруженията до 100 000 лева.

Повече подробности вижте в репортажа.

Пълен запис от срещата с цялата информация пък може да гледате тук:

До края на следващата година, всички жилищни сгради в страната трябва да имат технически паспорти.

Домоуправители в Русе обаче предупреждават, че на този етап все още не е ясно как ще се случи това.

До декември 2022 година около 65 000 жилищни сгради в областта трябва да имат паспорти.

Предвид крайния срок, който вече няма да бъде отлаган, домоуправители в Русе са притеснени, че все още не са започнали информационни кампании в страната за начина, по който ще стане това. 

Няма нищо официално и по отношение на цените за извършване на обследванията. Към момента не се знае и какво ще се случи с паспортизацията на необитаемите жилища, които са около 30%. Няма яснота и какво се случва след доклада с направените констатации за състоянието на сградите и издадените предписания.

След крайния срок, ако има сгради без технически паспорт, кметът на Общината може да възложи изготвянето му на фирми, на които ще заплати за услугите и после ще си събира направените разходи по съдебен път.

Вижте още във видеото.

Радикални мерки срещу длъжници предприема домоуправител в Русе.

Цветелин Цонев ще дава срок от 3 месеца за плащане на задълженията, след което ако това не е направено, ще завежда дела. Досега политиката за събиране на стари задължения била по-снизходителна, като дела се завеждали само в краен случай, обясни домоуправителят Цветелин Цонев. 

По този начин няма да има повече увъртания и поставяне на условия за заплащане на определената сума, смята той.

В повечето случаи задълженията на хората, които не искат да плащат се поемат от останалите в етажната собственост, сподели част от практиката си Цветелин Цонев. Тъй като постоянното натрупване на задължения не е желано от никого той съветва, когато става дума за ремонти, сумите да се плащат редовно на малки вноски, отколкото наведнъж.

Касиерка на етажна собственост в блок "Мусала" в Русе е била осъдена да възстанови липсващи средства от касата на входа.

Според професионалния домоуправител Цветелин Цонев, който е бил нает от живущите, за да оправи нещата, парите са били събирани за ремонт на асансьора. 

Бил избран нов Контролен съвет на входа, който открил липсата от малко над 2500 лева. Наложило се хората от входа отново да съберат пари, за да направят ремонт на асансьора по новите изисквания от началото на тази година.

По думите на домоуправителя, днес жената му се обадила, че иска да започне да връща липсващата сума. Тъй като вече е късно за това, предстои тя да бъде дадена на съдия изпълнител, с когото ще се разберат за начина по който средствата ще бъдат възстановени.

Вече 10 години русенка търпи щети в банята си, заради течове от горния етаж. Потърпевшата, Мария Йорданова, която живее на 9-тия етаж във вход "А" на блок "Венера", се принудила да заведе дело срещу съседката си над нея, след като всички опции за разрешаване на проблема били изчерпани.

Жената от десетия етаж дори отказвала да пусне в жилището си майстори, които да извършат ремонт за сметка на потърпевшата. Тя не допуснала и експертната комисия от Общината, която направила оглед на щетите. В същото време жената от долния етаж не може да си довърши ремонта, който е започнала още през ноември  минлата година. 

Не открихме в дома й съседката от 10-я етаж, Калинка Маринова за коментар по случая. От документите от огледа става ясно, обаче че й е издадено предписание за неотложен ремонт, който на този етап тя отказва да извърши. Предстои спорът да бъде решен в съда.