Няма голям интерес към втория етап от процедурата за саниране по Националния план за възстановяване и устойчивост в Русе.

До края на февруари са подадени едва 5 проектни предложения, като всички са от резервния списък от първия етап, от който отпаднаха 25 сгради.

Според директора на Дирекция "Международни политики, стопански дейности и анализи" в Община Русе Ивайло Кадишев, има логично обяснение за нежеланието на етажните собствености да участват по процедурата.

Междувременно стана ясно, че срокът за кандидатстване по втория етап на процедурата за саниране се удължава до 28 март включително. По този начин се дава възможност сдружения на собственици, които по различни причини, включително административни, не са успели да кандидатстват за финансиране до момента, да го направят.

Предоставеният ресурс от Националния план за възстановяване и устойчивост е разпределен поравно между шестте района за планиране, но това не означава, че средствата са гарантирани.

От Министерството на регионалното развитие и благоустройството уточняват, че целите на предписаните мерки за енергийна ефективност за всяка одобрена сграда ще се доказват с изготвена от сертифициран енергиен одитор оценка след приключване на строителните дейности.

Ако не бъдат постигнати минимум 30% спестяване на първична енергия и клас на енергопотребление "B", всички получени средства ще подлежат на възстановяване.

Вижте повече във видеото.

Кметът на Русе Пенчо Милков със становище до МРРБ за преразглеждане на класирането по процедурата за саниране на жилищни сгради.

Във връзка с публикуван материал на сайта на МРРБ за оценка на проектни предложения по процедура BG-RRP-4.023 - ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД -ЕТАП I по Националния план за възстановяване и устойчивост (НПВУ) и нарастващото социално недоволство сред гражданите на Русе, кметът на община Русе Пенчо Милков изпрати свое становище до министъра на регионалното развитие и благоустройството Андрей Цеков. В него той изразява своите възражения, свързани с обявеното класиране на жилищни сгради по споменатата процедура и настоява за неговото преразглеждане.

В писмото си Милков посочва, че според посочената статия за община Русе са одобрени 7 блока за общо 21 223 595,58 лв., при лимит на безвъзмездната финансова помощ (БФП) от 50 000 000 лв; 25 блока за 39 112 229,92 лв. са класирани като резерви и два са отхвърлени като неотговарящи на изискванията. Според кмета на община Русе прави впечатление, че в тази група съгласно Националната концепция за пространствено развитие (НКПР), обхващаща градове от една категория като Стара Загора, Русе, Плевен, Велико Търново,  Благоевград и Видин, няма нито една община с повече от 55% усвоен ресурс (за Русе е 42%), а средно усвоената БФП за шестте града от групата е 18,1 млн. лв. при максимален праг 50 млн. лв. В други групи по НКПР има допуснато финансиране от над 90%. Кметът Милков счита, че по този начин е опорочена възможността средствата от Плана да достигнат до повече български общини и да се избегне значителна териториална концентрация на инвестициите в определени общини и райони. Според него отново се наблюдава приоритизиране на определени градове и региони за сметка на други, което води до дисбаланс в развитието на страната.

В становището си Пенчо Милков обръща внимание на това, че особен интерес представлява високият брой на многофамилни жилищни сгради (МЖС) с максимален брой точки, концентрирани в определени градове, който вероятно е постигнат с предложение на мерки за енергийна ефективност с висока степен на спестяване. При прилагането на "типово строителство" в България и наличието на сгради със сходни характеристики в цялата страна е интересно да се изследва как в някои райони такива сгради могат да въведат мерки за ефективност с максимален ефект, масово достигайки енергиен клас "А", а в други документите не показват такава възможност. "Изразяваме надежда посочените показатели да се основават на реалистични данни, а не на умишлено завишени стойности в сертификатите за енергийна ефективност, тъй като това няма да доведе до постигане на целите и индикаторите в програмата, а ще създаде предпоставки за опорочаване на цялата процедура и налагане на финансови корекции за сметка на българските данъкоплатци", подчертава Милков.

Кметът отбелязва в писмото си, че с оглед важността на процедурата, Община Русе е подкрепила сдруженията на собствениците, като е отпуснала финансова помощ под формата на безлихвен заем за извършване на техническо и енергийно обследване. От финансовата помощ на обща стойност 994 443,08 лв. са се възползвали 26 МЖС, всички от които са подали заявления за сключване на партньорско споразумение с Община Русе, както и са подали на проектно предложение по цитираната мярка. Други 8 Сдружения на собствениците сами са подготвили необходимите обследвания и са заявили желанието си за включване пред Община Русе.

В писмото си до регионалния министър Пенчо Милков отдава внимание на един особено важен факт - Русе е традиционния център на Дунавския регион, който представлява лицето на страната за всички влизащи в България от север. В тази връзка и най-вече във връзка с гореизложеното, той настоява да бъде преразгледано обявеното класиране по процедура BG-RRP-4.023 - ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД -ЕТАП I, както и да бъде извършена независима проверка на обследванията за енергийна ефективност на всички сгради, получили над 115 точки. "Считам, че по този начин ще отпаднат съмненията по отношение на коректността на класирането и ще се постигне по-балансирано териториално разпределение на средствата", заявява в края на становището си кметът на община Русе.

30 милиона лева са предвидени за саниране на жилищни сгради в община Търговище.

Започва кандидатстването по програмата като крайният срок за подаване на необходимата документация е 31 май. Кметът д-р Дарин Димитров вече издаде заповед за определяне на екипа, който ще отговаря за реализацията на дейностите по процедурата.

За повече информация за изискванията и необходимите документи, гражданите могат да се обръщат към експертите в администрацията. В сайта на Общината е създаден и специален раздел, където ще се публикува актуална информация по темата.

Първият етап по програмата включва 100% безвъзмездна финансова помощ за санирането на одобрените сгради. Допустими за финансиране са сгради, проектирани преди 26 април 1999 година, с минимум 4 самостоятелни обекта на поне двама собственици. 60% от застроената площ трябва да е с жилищно предназначение.

Желаещите да кандидатстват трябва да проведат Общо събрание за учредяване на Сдружение. Необходимо е да се проведе и събрание за вземане на решение за кандидатстване и за възлагане на енергийно обследване и изготвяне на технически паспорт на сградата. Средствата за обследване и паспортизация ще се възстановяват на собствениците, в случай че обектът им бъде одобрен.

Документи за кандидатстване в първия етап се подават в Центъра за административно обслужване на Общината, като срокът е до края на май. След това ще има и втори етап, при който се предвижда 20% самоучастие от страна на собствениците.

Удължават с 2 месеца крайния срок за кандидатстване по новата програма за саниране на жилищни блокове.

Документите трябва да бъдат подадени до 31 май чрез Общината.

Домоуправители в Русе са притеснени, че едно от условията по програмата е достигане на минимум 30% спестяване на първична енергия. Ако този процент не бъде постигнат, цялата сума за строително-монтажните работи трябва да бъде възстановена от етажната собственост.

Друго притеснително условие е собствениците да платят първоначалните разходи за изготвяне на документи и за технически обследвания на сградата.

За Русе е определен максимален бюджет от 50 милиона лева по програмата, което означава, че ще бъде ограничен броят на санираните сгради. По груби разчети, средствата могат да стигнат за 10-15 блока, в зависимост от големината на одобрените сгради.

Към момента един от основните проблеми на дневен ред е големият дял - около 25-30% - на необитаемите жилища.

Минималният размер на средствата, които може да получи един блок по програмата за саниране е 50 000 лева, а максималният – 9,5 милиона лева.

Вижте още във видеото.

До края на следващата година, всички жилищни сгради в страната трябва да имат технически паспорти.

Домоуправители в Русе обаче предупреждават, че на този етап все още не е ясно как ще се случи това.

До декември 2022 година около 65 000 жилищни сгради в областта трябва да имат паспорти.

Предвид крайния срок, който вече няма да бъде отлаган, домоуправители в Русе са притеснени, че все още не са започнали информационни кампании в страната за начина, по който ще стане това. 

Няма нищо официално и по отношение на цените за извършване на обследванията. Към момента не се знае и какво ще се случи с паспортизацията на необитаемите жилища, които са около 30%. Няма яснота и какво се случва след доклада с направените констатации за състоянието на сградите и издадените предписания.

След крайния срок, ако има сгради без технически паспорт, кметът на Общината може да възложи изготвянето му на фирми, на които ще заплати за услугите и после ще си събира направените разходи по съдебен път.

Вижте още във видеото.